Certifié avec mention
Certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC
Certifiés par LCP, organisme accrédité COFRAC
Sous 24 à 72h
Prise de rendez-vous — Paris et toute l’Île-de-France
Rapports Conformes
Norme NF X 46-021
Devis Gratuit
Devis sous 2 heures
Qu’est-ce que l’examen visuel amiante ?
L’examen visuel amiante est obligatoire après tout chantier de retrait ou d’encapsulage d’amiante, conformément au code du travail et à la norme NF X 46-021. Il doit être réalisé avant la restitution de la zone au donneur d’ordre, que ce soit en 1re restitution (avant démontage du confinement) ou en 2de restitution (après démontage et mesures d’empoussièrement).
Cet examen vise à vérifier l’absence de débris, poussières et fragments de matériaux contenant de l’amiante (MCA) dans les zones ayant fait l’objet d’un retrait ou d’un encapsulage. Il conditionne la restitution de la zone.
Chez LEDIAGIMMO, nos diagnostiqueurs certifiés avec mention réalisent votre examen visuel dans le respect des articles R. 4412-139 à R. 4412-141 du code du travail et de la norme NF X 46-021, dédiée à la méthodologie de l’examen visuel après opérations de retrait ou de confinement d’amiante. Les mesures d’empoussièrement, réalisées séparément par un organisme accrédité tiers, relèvent de l’arrêté du 19 août 2011 modifié.
Qui doit faire réaliser un examen visuel amiante ?
L’examen visuel après travaux de retrait d’amiante est obligatoire pour tous les donneurs d’ordre et maîtres d’ouvrage.
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Maîtres d’ouvrage
Promoteurs, collectivités, aménageurs. Donneur d’ordre du chantier de retrait, vous êtes responsable de la réalisation de l’examen visuel avant restitution.
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Particuliers
Vous avez fait réaliser un retrait d’amiante chez vous. L’examen visuel valide la bonne exécution des travaux et vous permet de récupérer la zone en sécurité.
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Syndics & copropriétés
Syndics professionnels ou bénévoles. L’examen visuel est requis après tout retrait d’amiante dans les parties communes, avant restitution aux occupants.
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Professionnels du BTP
Maîtres d’œuvre, coordonnateurs SPS. Vous accompagnez le maître d’ouvrage : l’examen visuel doit être confié à un opérateur indépendant de l’entreprise de retrait.
Obtenez votre devis personnalisé
Chaque chantier est différent. Nous établissons un devis sur mesure selon la surface de la zone traitée, le nombre de zones à contrôler et le nombre de restitutions prévues.
DEMANDER UN DEVIS GRATUITou appelez-nous au 01 84 80 19 45
Que vérifie l’examen visuel après retrait d’amiante ?
L’examen visuel se déroule en deux étapes et porte sur l’état des surfaces traitées : l’opérateur recherche les résidus de matériaux contenant de l’amiante visibles à l’œil nu, en lumière rasante et à l’aide d’une torche à forte luminosité. Il ne se prononce pas sur l’étanchéité d’un encoffrement ni sur l’efficacité d’un procédé de fixation.
1re ÉTAPE
Avant dépose du confinement
Réalisée avant la mesure d’empoussièrement dite « libératoire »
✓
Aucune surface revêtue de MPCA oubliée par l’entreprise de retrait
✓
Nettoyage de la zone confinée effectué
✓
Absence de résidus de MPCA — fragments et débris ponctuels visibles à l’œil nu
✓
Examen détaillé par secteur de 100 m², avec échantillonnage normé
✓
Chaque élément constructif homogène contrôlé dans au moins un secteur
✓
Résultat : Conforme / Conforme avec remarque / Non conforme
2de ÉTAPE
Après dépose du confinement
Réalisée par le même technicien, sauf impossibilité justifiée
✓
Levée des remarques émises lors de la 1re étape
✓
Nettoyage des surfaces découvertes après dépose du confinement
✓
Visite générale de l’ensemble de la zone de retrait
✓
Réalisée sous un éclairage d’ambiance supérieur à 200 lux
✓
Accès libre, sans protection respiratoire
DOSSIER
Pièces à nous transmettre
Ces documents nous permettent de cibler le contrôle
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Contrat de travaux et éventuels avenants
✓
Plan de retrait ou d’encapsulage et ses avenants
✓
Rapports de repérage des MPCA (DAAT ou DAAD)
✓
Plans ou schémas des surfaces à traiter
✓
Document écrit de l’examen visuel interne de l’entreprise
✓
Rapport de mesure d’empoussièrement en META (2de étape)
✓
Rapport de la 1re étape, si réalisée par un autre opérateur
En cas de non-conformité : une seule non-conformité sur un secteur entraîne la non-conformité de l’ensemble de la zone, et oblige l’entreprise à reprendre les travaux. Elle ne peut être levée que par un nouveau passage de l’opérateur. Pour ne pas paralyser votre chantier, nous communiquons un procès-verbal de visite immédiatement à l’entreprise, à l’issue de l’examen.
Comment se déroule l’examen visuel amiante ?
1
Préparation du dossier
Vous nous transmettez le contrat de travaux, le plan de retrait ou d’encapsulage, les rapports de repérage, les plans des surfaces à traiter et le document écrit de l’examen visuel interne de l’entreprise.
2
1re étape : avant dépose du confinement
Notre opérateur recherche les résidus de MPCA visibles à l’œil nu, en lumière rasante à la torche à forte luminosité, avec miroir si la vision directe est impossible. L’examen est détaillé par secteur de 100 m². Il est exclusivement visuel, sans prélèvement.
3
2de étape : après dépose du confinement
Le même technicien vérifie la levée des remarques et le nettoyage des surfaces découvertes, sous un éclairage d’ambiance supérieur à 200 lux. Le rapport de mesure d’empoussièrement, réalisé par un organisme tiers, nous est transmis avant cette étape.
4
Remise du constat
Constat d’examen visuel avec conclusion : Conforme, Conforme avec remarque, ou Non conforme. En cas de non-conformité, un procès-verbal de visite est communiqué immédiatement à l’entreprise pour permettre la reprise sans bloquer le chantier.
Combien coûte un examen visuel amiante ?
Le prix d’un examen visuel amiante dépend de la surface des zones traitées, du nombre de secteurs à examiner et de la configuration du chantier. Il n’existe pas de tarif réglementé : le choix d’un prestataire transparent sur sa grille tarifaire est d’autant plus important.
La mission comprend les deux étapes de l’examen — avant et après dépose du confinement, réalisées par le même technicien — et la rédaction du constat. Les mesures d’empoussièrement requises entre les deux étapes ne sont pas comprises : elles relèvent d’un organisme accrédité tiers.
Le tarif peut varier selon le délai d’intervention (une mission en urgence sous 24 à 48h entraîne un surcoût), l’éloignement du chantier, et le nombre de zones examinées lors d’un même passage.
Chez LEDIAGIMMO, le devis est gratuit, détaillé et adressé sous 2 heures. Il est établi en fonction du périmètre du chantier de retrait et de la configuration du bâtiment, sans frais cachés.
DEMANDER UN DEVIS GRATUITDAAT, DAAD, DAPP et examen visuel : quelle différence ?
L’examen visuel amiante n’est pas un repérage : il intervient après un chantier de retrait ou d’encapsulage, pour valider l’absence de résidus avant restitution de la zone. Il est obligatoire après retrait de matériaux de la liste A, et de liste B lorsque les travaux sont réalisés à l’intérieur de bâtiments occupés ou fréquentés. Voici comment il se distingue des trois repérages amiante.
🏠
DAAT — Avant travaux
Obligatoire avant tous travaux sur un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Le repérage identifie les matériaux susceptibles d’être affectés par le programme de travaux, sondages destructifs compris. Le DAAT identifie l’amiante avant le retrait, là où l’examen visuel valide l’absence de résidus après.
🏚️
DAAD — Avant Démolition
Obligatoire avant toute opération de démolition, totale ou partielle. Le repérage porte sur la liste C de l’annexe 13-9 du code de la santé publique et couvre l’ensemble du bâtiment. C’est le repérage le plus étendu.
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DAPP — Parties Privatives
Dossier permanent du propriétaire d’un lot privatif en immeuble collectif d’habitation. Le repérage se limite aux matériaux accessibles sans travaux destructifs. C’est un dossier d’information pour les occupants et les intervenants, distinct de l’examen visuel post-retrait.
Vous ne savez pas quelle prestation correspond à votre projet ? Contactez LEDIAGIMMO — nous vous orientons gratuitement.
Cadre réglementaire
📜
Article R. 1334-29-3 du code de la santé publique
Impose au propriétaire de faire réaliser, avant toute restitution des locaux traités, un examen visuel de l’état des surfaces traitées par un diagnostiqueur certifié.
📜
Norme NF X 46-021 (septembre 2021, modifiée février 2024)
Traitement de l’amiante dans les immeubles bâtis — examen visuel des surfaces traitées après travaux de retrait. Mission et méthodologie.
📜
Arrêté du 1er juillet 2024
Définit les exigences applicables à l’opérateur d’examen visuel, qui doit disposer de la certification amiante avec mention.
📜
Arrêté du 8 avril 2013
Fixe les règles techniques, les mesures de prévention et les moyens de protection collective à mettre en œuvre par les entreprises lors d’opérations comportant un risque d’exposition à l’amiante.
⚠️ Restitution : le niveau d’empoussièrement mesuré après démantèlement du confinement doit être inférieur ou égal à 5 fibres par litre. L’examen visuel est distinct de l’examen visuel interne que l’entreprise de retrait doit réaliser au titre du code du travail — il ne l’en exonère pas. Une seule non-conformité entraîne la non-conformité de l’ensemble de la zone et oblige l’entreprise à reprendre les travaux ; elle ne peut être levée que par un nouveau passage de l’opérateur.
Questions fréquentes
Quand l’examen visuel amiante est-il obligatoire ?
Après travaux de retrait ou d’encapsulage de matériaux de la liste A, et de liste B lorsque les travaux sont réalisés à l’intérieur de bâtiments occupés ou fréquentés (article R. 1334-29-3 du code de la santé publique). Il doit être réalisé avant toute restitution des locaux traités.
Qui doit faire réaliser l’examen visuel amiante ?
Le propriétaire des locaux. En copropriété, le syndic le commande pour le compte du syndicat des copropriétaires, après les travaux de retrait.
Quelle est la validité de l’examen visuel amiante ?
Il vaut uniquement pour le chantier concerné. Chaque nouvelle opération de retrait nécessite un nouvel examen visuel.
Qui peut réaliser un examen visuel amiante ?
Un opérateur d’examen visuel répondant aux exigences de l’arrêté du 1er juillet 2024, disposant de la certification amiante avec mention délivrée par un organisme accrédité COFRAC. Chez LEDIAGIMMO, tous nos opérateurs sont certifiés avec mention.
Qu’est-ce que la 1re et la 2de étape ?
La 1re étape a lieu dans la zone traitée, avant dépose du confinement et avant la mesure d’empoussièrement dite « libératoire ». La 2de étape intervient après dépose du confinement, et vérifie la levée des remarques ainsi que le nettoyage des surfaces découvertes. Les deux étapes sont réalisées par le même technicien.
Combien de temps dure l’intervention ?
Entre 1h et une demi-journée selon la surface et le nombre de secteurs. L’examen se fait en lumière rasante, à la torche à forte luminosité, avec miroir si la vision directe est impossible. Il est exclusivement visuel, sans prélèvement.
L’examen visuel remplace-t-il les mesures d’empoussièrement ?
Non, ce sont deux contrôles distincts et complémentaires. L’examen visuel vérifie l’absence de résidus visibles à l’œil nu dans la zone traitée. Les mesures d’empoussièrement, réalisées par un organisme accrédité tiers, quantifient les fibres en suspension dans l’air (méthode META) : le niveau doit être inférieur ou égal à 5 fibres par litre. Les deux sont nécessaires pour la restitution.
Que se passe-t-il si la zone est déclarée non conforme ?
Une seule non-conformité sur un secteur entraîne la non-conformité de l’ensemble de la zone : l’entreprise doit reprendre les travaux, et la non-conformité ne peut être levée que par un nouveau passage de l’opérateur. Pour éviter de bloquer votre chantier, nous communiquons un procès-verbal de visite immédiatement à l’entreprise, à l’issue de l’examen.
L’examen visuel dispense-t-il l’entreprise de son propre contrôle ?
Non. L’entreprise de retrait reste tenue de réaliser son examen visuel interne (anciennement autocontrôle) au titre du code du travail, sur l’ensemble des zones susceptibles d’avoir été polluées. Notre intervention est un contrôle indépendant, distinct du sien.
Nos zones d’intervention
LEDIAGIMMO intervient pour vos examens visuels amiante dans toute l’Île-de-France et au-delà.
Île-de-France
Paris (75)
Hauts-de-Seine (92)
Seine-Saint-Denis (93)
Val-de-Marne (94)
Yvelines (78)
Essonne (91)
Val-d’Oise (95)
Seine-et-Marne (77)
Yonne (89)
Loiret (45)
Eure-et-Loir (28)
Eure (27)
Oise (60)
Aisne (02)
Marne (51)
Aube (10)
Ce Que Disent Nos Clients
« Des rapports clairs, le diagnostiqueur prend le temps sur place pour faire son travail correctement, il prend le temps également de vous expliquer. Je ne passerai plus que par eux, quand je vois que certains avant passaient la moitié du temps pour une maison plus grande, je commence à m’inquiéter. En tout cas avec cette société je suis sûr que chaque détail a été examiné et notifié dans leurs rapports ! Merci à eux ! »
« Je recommande vivement ce diagnostiqueur. Il a été très professionnel, ponctuel et sérieux tout au long de son intervention. Les explications étaient claires, le diagnostic a été réalisé avec rigueur et le rapport a été remis rapidement. Personne agréable, à l’écoute et compétente. Je suis entièrement satisfait de la prestation et je n’hésiterai pas à le recommander. »
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