Certifié avec mention
Diagnostiqueurs formés SS4
Certifiés par LCP, organisme accrédité COFRAC
Sous 24 à 72h
Prise de rendez-vous — Paris et toute l’Île-de-France
Rapports Conformes
Décret n°2017-899 du 9 mai 2017
Devis Gratuit
Devis sous 2 heures
Qu’est-ce que le diagnostic amiante avant travaux (DAAT) ?
Le diagnostic amiante avant travaux, également appelé repérage amiante avant travaux ou DAAT, est obligatoire pour tout donneur d’ordre, maître d’ouvrage ou propriétaire avant d’engager des travaux sur un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Ce repérage vise à identifier et localiser les matériaux et produits contenant de l’amiante (MPCA) susceptibles d’être affectés par les travaux prévus. Il conditionne l’évaluation des risques du maître d’ouvrage et permet aux entreprises intervenantes d’établir leur plan de retrait ou leur mode opératoire.
Chez LEDIAGIMMO, nos diagnostiqueurs certifiés avec mention réalisent votre repérage selon la norme NF X 46-020 d’août 2017, dans le respect du décret n°2017-899 du 9 mai 2017 relatif au repérage de l’amiante avant certaines opérations, pris en application de l’article L. 4412-2 du code du travail.
Qui doit faire réaliser un diagnostic amiante avant travaux ?
Le repérage amiante avant travaux incombe au donneur d’ordre, au maître d’ouvrage ou au propriétaire (article L. 4412-2 du code du travail). Il doit être réalisé avant la consultation des entreprises, et son rapport leur est remis.
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Maîtres d’ouvrage
Promoteurs, collectivités, bailleurs. Vous engagez les travaux : le repérage vous incombe, et vous êtes responsable de la protection des intervenants.
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Particuliers
Vous rénovez votre logement. Le repérage vous protège et protège les artisans qui interviennent chez vous — y compris si vous réalisez les travaux vous-même.
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Syndics & copropriétés
Syndics professionnels ou bénévoles. Le repérage est obligatoire avant tous travaux sur les parties communes d’un immeuble antérieur à 1997.
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Professionnels du BTP
Architectes, maîtres d’œuvre, entreprises de travaux. Vous devez obtenir le rapport du maître d’ouvrage : il conditionne votre plan de retrait ou votre mode opératoire.
Obtenez votre devis personnalisé
Chaque projet est unique. Nous établissons un devis sur-mesure adapté à la surface, au type de bâtiment et au programme de travaux prévu.
DEMANDER UN DEVIS GRATUITou appelez-nous au 01 84 80 19 45
Quels matériaux sont recherchés lors du repérage amiante avant travaux ?
Le repérage avant travaux porte sur les matériaux et produits susceptibles d’être affectés par le programme de travaux prévu, quelle que soit la liste dont ils relèvent.
LISTE A
Flocages, calorifugeages, faux-plafonds
Matériaux friables à risque élevé
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Flocages (plafonds, poutres, murs)
✓
Calorifugeages (tuyauteries, chaudières)
✓
Faux-plafonds en panneaux
LISTE B
Parois, planchers, canalisations
Matériaux non friables courants
✓
Parois verticales intérieures
✓
Planchers et plafonds
✓
Conduits, canalisations
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Toitures et étanchéité
✓
Façades et cloisons
LISTE C
Tous autres matériaux
Tous les autres matériaux, recherchés selon le programme de travaux
✓
Colles de carrelage et faïence
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Dalles de sol vinyle-amiante
✓
Joints (fenêtres, portes, dilatation)
✓
Enduits, crépis, mortiers
✓
Peintures et revêtements
✓
Tout matériau impacté par les travaux
Comment se déroule le diagnostic amiante avant travaux ?
1
Analyse du projet
Vous nous transmettez le programme de travaux prévu — c’est lui qui définit le périmètre du repérage — ainsi que les plans et les éventuels diagnostics antérieurs.
2
Repérage sur site
Notre diagnostiqueur repère les matériaux dans le périmètre des travaux : sondages destructifs si nécessaire, prélèvements par zone de similitude d’ouvrage.
3
Analyse laboratoire
Échantillons analysés par un laboratoire accrédité COFRAC.
4
Remise du rapport
Rapport détaillé listant les matériaux amiantés, leur localisation et les préconisations pour votre chantier.
Combien coûte un diagnostic amiante avant travaux ?
Le prix d’un repérage amiante avant travaux dépend du périmètre des travaux prévus, du nombre de zones à inspecter, de la complexité des matériaux présents et du nombre de prélèvements nécessaires. Il n’existe pas de tarif réglementé : le choix d’un prestataire transparent sur sa grille tarifaire est d’autant plus important.
La mission comprend l’intervention sur site et la rédaction du rapport détaillé. Les analyses en laboratoire accrédité COFRAC sont facturées au nombre d’échantillons prélevés — un nombre qui dépend de l’étendue des travaux, et que nous estimons dans le devis. Des analyses en 24 à 48h sont possibles avec un surcoût.
Chez LEDIAGIMMO, le devis est gratuit, détaillé et adressé sous 2 heures. Il est établi en fonction du programme de travaux et de la configuration du bâtiment, sans frais cachés.
DEMANDER UN DEVIS GRATUITDAAT, DAAD ou DAPP : quelle différence ?
Il existe plusieurs types de repérages amiante, chacun répondant à un besoin spécifique. Voici les principales différences pour identifier celui qui correspond à votre situation. Après retrait d’amiante, l’examen visuel de restitution est également obligatoire.
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DAAT — Avant Travaux
Obligatoire avant tous travaux de rénovation, réhabilitation ou maintenance sur un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Le repérage cible les matériaux susceptibles d’être affectés par le programme de travaux prévu — sondages et prélèvements destructifs compris. C’est le repérage le plus approfondi dans son périmètre.
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DAAD — Avant Démolition
Obligatoire avant toute opération de démolition, totale ou partielle. Le repérage porte sur la liste C de l’annexe 13-9 du code de la santé publique et couvre l’ensemble du bâtiment, sans se limiter à une zone d’intervention. C’est le repérage le plus étendu.
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DAPP — Parties privatives
Dossier permanent du propriétaire d’un lot privatif en immeuble collectif d’habitation. Le repérage se limite aux matériaux accessibles sans travaux destructifs. Il est communiqué au locataire et à tout intervenant.
Vous ne savez pas quel repérage correspond à votre projet ? Contactez LEDIAGIMMO — nous vous orientons gratuitement vers la prestation adaptée.
Cadre réglementaire
📜
Article L. 4412-2 du code du travail
Impose au donneur d’ordre, au maître d’ouvrage ou au propriétaire de faire rechercher la présence d’amiante avant toute opération sur un immeuble bâti.
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Décret n°2017-899 du 9 mai 2017
Définit les conditions du repérage de l’amiante avant certaines opérations, et renvoie à des arrêtés d’application par domaine d’activité.
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Norme NF X 46-020 (août 2017)
Définit la méthodologie de repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante dans les immeubles bâtis.
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Articles R. 4412-97 et suivants du code du travail
Encadrent les interventions sur les matériaux amiantés identifiés par le repérage : plan de retrait, mode opératoire, certification des entreprises.
⚠️ Sanctions : le donneur d’ordre, le maître d’ouvrage ou le propriétaire qui ne se conforme pas aux obligations de repérage encourt jusqu’à 9 000 € d’amende (article L. 4754-1 du code du travail). L’absence d’évaluation des risques est passible de 1 500 €, multipliée par le nombre de salariés exposés et portée à 3 000 € en récidive (article R. 4741-1). En cas d’exposition de travailleurs, la responsabilité pénale peut être engagée pour mise en danger d’autrui (articles 223-1, 221-6 et 222-19 du code pénal).
Questions fréquentes
Quand faire un diagnostic amiante avant travaux ?
Avant toute intervention sur un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 : rénovation, réhabilitation, maintenance, entretien. Le repérage doit être réalisé avant la consultation des entreprises, puisque son rapport leur est remis.
Qui doit faire réaliser le diagnostic amiante avant travaux ?
Le donneur d’ordre, le maître d’ouvrage ou le propriétaire (article L. 4412-2 du code du travail). En copropriété, le syndic le commande pour le compte du syndicat des copropriétaires. L’entreprise de travaux ne peut pas intervenir sans ce document.
Quelle est la validité du diagnostic amiante avant travaux ?
Il n’a pas de date de validité. Il est spécifique au programme de travaux défini lors de sa réalisation. Si le périmètre change, un nouveau repérage est nécessaire pour les zones non couvertes.
Quelle différence entre le DAAT et le DAAD ?
Le DAAT concerne les opérations de rénovation, réhabilitation et maintenance : il cible les matériaux affectés par le programme de travaux prévu. Le DAAD s’applique aux démolitions, totales ou partielles : il porte sur l’ensemble du bâtiment, sans se limiter à une zone d’intervention.
Quelle différence entre DAPP et DAAT ?
Le DAPP est le dossier amiante des parties privatives : un dossier permanent du propriétaire d’un lot en immeuble collectif, limité aux matériaux accessibles sans travaux destructifs. Le DAAT est un repérage ciblé sur le périmètre des travaux, sondages destructifs compris.
Qui peut réaliser un diagnostic amiante avant travaux ?
Un diagnostiqueur certifié avec mention par un organisme accrédité COFRAC, et couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle. Chez LEDIAGIMMO, nos opérateurs sont certifiés avec mention et formés SS4.
Combien de temps dure l’intervention ?
Entre 1h et une demi-journée sur site selon le périmètre des travaux et la complexité du bâtiment. Le rapport est remis ensuite, selon les délais d’analyse laboratoire.
Combien coûte un diagnostic amiante avant travaux ?
Le prix varie selon le périmètre des travaux, la complexité du bâtiment et le nombre de prélèvements. Le devis est gratuit et adressé sous 2 heures.
Nos zones d’intervention
LEDIAGIMMO intervient pour vos diagnostics amiante avant travaux dans toute l’Île-de-France et au-delà.
Île-de-France
Paris (75)
Hauts-de-Seine (92)
Seine-Saint-Denis (93)
Val-de-Marne (94)
Yvelines (78)
Essonne (91)
Val-d’Oise (95)
Seine-et-Marne (77)
Yonne (89)
Loiret (45)
Eure-et-Loir (28)
Eure (27)
Oise (60)
Aisne (02)
Marne (51)
Aube (10)
Occitanie
Hérault (34)
Gard (30)
Bouches-du-Rhône (13)
Vaucluse (84)
Ce Que Disent Nos Clients
« Des rapports clairs, le diagnostiqueur prend le temps sur place pour faire son travail correctement, il prend le temps également de vous expliquer. Je ne passerai plus que par eux, quand je vois que certains avant passaient la moitié du temps pour une maison plus grande, je commence à m’inquiéter. En tout cas avec cette société je suis sûr que chaque détail a été examiné et notifié dans leurs rapports ! Merci à eux ! »
« Je recommande vivement ce diagnostiqueur. Il a été très professionnel, ponctuel et sérieux tout au long de son intervention. Les explications étaient claires, le diagnostic a été réalisé avec rigueur et le rapport a été remis rapidement. Personne agréable, à l’écoute et compétente. Je suis entièrement satisfait de la prestation et je n’hésiterai pas à le recommander. »
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