CREP : Constat de Risque d’Exposition au Plomb
Le CREP est obligatoire pour la vente et la location des logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. LEDIAGIMMO mesure le plomb des revêtements par fluorescence X.
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) mesure la concentration en plomb des revêtements (principalement les anciennes peintures) d’un logement. Le plomb, à l’origine du saturnisme, est particulièrement dangereux pour les jeunes enfants et les femmes enceintes.
Il concerne les parties privatives à usage d’habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. La mesure est réalisée sans dégradation, à l’aide d’un appareil à fluorescence X (XRF).
Qui est concerné ?
Vendeurs
Obligatoire à la vente d’un logement construit avant 1949 ; le CREP est annexé à l’acte.
Bailleurs
Obligatoire à la location d’un logement construit avant 1949 ; le CREP est annexé au bail.
Protection des occupants
Le CREP protège notamment les enfants du risque de saturnisme lié au plomb.
Obligations & validité
Méthode
Mesure de la concentration en plomb des revêtements par fluorescence X. Le seuil réglementaire est de 1 mg/cm².
Durée de validité
Vente : 1 an (illimitée si constat négatif). Location : 6 ans (illimitée si constat négatif).
Comment se déroule le diagnostic
Prise de RDV
Créneau sous 48 heures, week-end inclus.
Mesures XRF
Relevé des concentrations en plomb sur les revêtements de chaque pièce.
Évaluation
Analyse des résultats au regard du seuil de 1 mg/cm² et de l’état des revêtements.
Rapport
Remise du constat ; en cas de dépassement, recommandations et obligation d’information.
Questions fréquentes
Quels logements sont concernés par le CREP ?+
Quelle est la durée de validité du CREP ?+
Qu’est-ce qu’un constat négatif ?+
Que se passe-t-il en cas de présence de plomb ?+
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