DPE location : votre diagnostic pour louer
Vous mettez votre bien en location ? Le DPE est obligatoire dès la publication de l’annonce et doit être annexé au bail. LEDIAGIMMO réalise votre DPE location à Paris et en petite couronne, par des diagnostiqueurs certifiés par organismes accrédités COFRAC — rapport opposable remis sous 24 à 72h après visite.
Réponse rapide, sans engagement.
Diagnostiqueurs certifiésCertifiés par LCP, organisme accrédité COFRAC
Assuré KlarityLe Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) mesure la consommation d’énergie d’un logement ou d’un bâtiment et son impact en émissions de gaz à effet de serre. Il attribue deux étiquettes, de A (très performant) à G (très énergivore).
Depuis le 1er juillet 2021, il est calculé selon la méthode conventionnelle 3CL-2021, fondée sur les caractéristiques du bâti et non plus sur les factures. Le DPE est désormais opposable.
Il est obligatoire pour toute vente ou location et doit figurer dès l’annonce. Sa durée de validité est de 10 ans.
Nos DPE selon votre bien
Choisissez le diagnostic adapté à votre situation — chaque page détaille la méthode, les obligations et le déroulé.
DPE Appartement
Pour un appartement en copropriété. Méthode 3CL-2021, valable 10 ans.
En savoir plus →DPE Maison individuelle
Maison ou pavillon : isolation, chauffage et déperditions analysés.
En savoir plus →DPE Tertiaire
Bureaux, commerces, locaux d’activité. Méthode sur factures (arrêté 22/12/2022).
En savoir plus →Les diagnostics obligatoires pour louer
Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail. Voici ce que vous devez fournir à votre locataire, selon l’âge et les équipements de votre logement.
DPE
Obligatoire pour toute location et dès l’annonce. Annexé au bail, valable 10 ans.
En savoir plus →CREP — plomb
Logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. Valable 6 ans, illimité si le constat est négatif.
En savoir plus →Amiante — DAPP
Parties privatives dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Porte sur les matériaux de la liste A.
En savoir plus →Électricité
Installation intérieure de plus de 15 ans. Obligatoire à la location depuis 2018, valable 6 ans.
En savoir plus →Gaz
Installation intérieure de gaz de plus de 15 ans. Obligatoire à la location depuis 2018, valable 6 ans.
En savoir plus →Surface habitable — loi Boutin
Obligatoire pour la location d’un logement vide à usage de résidence principale. La surface est mentionnée au bail.
En savoir plus →ERP — État des Risques et Pollutions
À joindre au bail selon la commune et les zones de risques auxquelles le logement est exposé.
Tarifs DPE — Paris & Île-de-France
Prix d’un DPE : nos tarifs TTC dès 129 €
Des prix clairs, annoncés à l’avance, sans surprise. Diagnostiqueur certifié, intervention rapide, rapport opposable sous 24 à 72h après visite.
Studette
Jusqu’à 14 m²
129 € TTC
Studio
15 à 28 m²
159 € TTC
T2
29 à 55 m²
175 € TTC
T3
56 à 79 m²
189 € TTC
T4
80 à 95 m²
199 € TTC
T5
96 à 120 m²
239 € TTC
T6 et plus
Au-delà de 120 m²
Sur devis
Le DPE se calcule sur la surface. Ces tarifs s’appliquent sur présentation d’une attestation de superficie en cours de validité (Carrez, Boutin, géomètre ou architecte) accompagnée du plan. Sans attestation, nous réalisons le mesurage sur place, facturé en supplément.
Validité et cadre réglementaire
Le DPE est valable 10 ans. Les diagnostics établis avant la réforme de 2021 ne sont plus valables.
La loi Climat et Résilience interdit progressivement la location des passoires : G dès 2025, F en 2028, E en 2034.
Questions fréquentes
Comment le DPE est-il calculé depuis 2021 ?+
Combien de temps un DPE est-il valable ?+
Le DPE est-il obligatoire pour louer ?+
Que faire si mon logement est classé F ou G ?+
J’ai un studio ou un petit logement : le DPE a-t-il changé ?+
Mon logement est chauffé à l’électricité : que change la réforme du 1er janvier 2026 ?+
Nous intervenons dans toute l’Île-de-France
Les 8 départements d’Île-de-France. Intervention sous 24 à 48h, 7j/7 sur rendez-vous.
Besoin d’un DPE à Paris ou en Île-de-France ?
Diagnostiqueurs certifiés par organismes accrédités COFRAC. Rapport opposable remis sous 24 à 72h après visite.