Le prix d’un DPE dépend d’un seul critère principal : la surface du bien. Chez LEDIAGIMMO, il démarre à 129 € TTC pour une studette et reste sous les 240 € TTC pour un grand appartement. Voici les tarifs réels, sans surprise ni supplément caché.
Prix d’un DPE pour un appartement
Prix d’un DPE pour une maison
Pourquoi se méfier d’un « DPE pas cher » à 60 €
On voit fleurir des offres de DPE « en ligne » à 50 ou 60 €. Méfiance : depuis le 1ᵉʳ juillet 2021, le DPE est opposable — il engage juridiquement sa validité. Un DPE réalisé à distance, sans visite, ou par un opérateur non certifié n’a aucune valeur légale.
Résultat : le notaire le refuse et vous payez deux fois — le faux DPE, puis le vrai. Un DPE valable suppose une visite du bien par un diagnostiqueur certifié, seul habilité à l’établir.
DPE seul ou pack complet : le vrai calcul
Rares sont les ventes ou locations qui n’exigent qu’un DPE. Selon l’âge et la nature du bien, il faut souvent y ajouter le plomb (CREP), l’amiante, l’électricité, le gaz, la surface (loi Carrez ou loi Boutin)…
C’est là qu’un pack devient plus avantageux qu’une addition de diagnostics séparés. Chez LEDIAGIMMO, le pack vente appartement démarre à 149 € TTC — souvent le prix d’un DPE seul ailleurs.
Ce qui fait varier le prix
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